逸富盈策略楼下书香漫 楼上创业忙

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新华日报记者聂伟逸富盈策略

“别小看这几个小小的共享工位，对刚创业的大学生来说，是雪中送炭！”南京锦创科技产业园总经理夏可斌告诉记者。5月31日上午，南京市秦淮区光华路街道一栋彩虹楼里，锦创书城钟山店正式开业。书店二楼角落里的一排共享工位，免费提供给大学生等青年创业者，还配套政策咨询、代跑手续、申领补贴等服务。这栋闲置5年之久的老旧厂房，如今被“叠”成三分之一书城、三分之二产业创业空间。它不仅是一家网红书店，更是“楼下书店+楼上众创空间”的复合载体。

谁能想到这2.1万平方米的园区，前身是一栋“矛盾重重”的“问题户”，秦淮区、光华路街道用5年时间解决土地、财税、投融资等难题后逸富盈策略，才有了如今的彩虹楼。

这种“叠叠乐”模式并非首次落地。在珠江路，锦创曾将一栋老楼精心改造，底层是书城，高层则是占地2万多平方米的数字产业园。经过几年发展，B站、索尼、大疆等企业纷纷进驻，园区入驻率达90%，产业集聚度达85%，成功孵化瞪羚企业6家、高新技术企业20家、新三板上市企业1家……

“我们还把国家级众创空间和省级大学生创业示范园搬了进来。”夏可斌带着记者去往3楼参观全新的众创空间。扫脸识别、进入……夏可斌打开一间6人室。他介绍，空间里配齐家具、免场所租金，只需交水电费，大学生创业团队就可以拎包入驻。据介绍，这里的全链条创业服务平台，安排创业导师与企业“一对一”开展帮扶；组建专职服务团队，围绕创业全周期需求，提供涵盖工商注册、行政代办、政策申报、法律咨询、投融资对接等在内的一站式专业服务。

在书店里创业，究竟有多舒适？锦创科技产业园企业服务部部长程杰说，除了贴心的创业服务外，很多入驻企业都被书香氛围和空间配套所吸引。不仅休闲时间可以看书、喝咖啡，书城里不同的会客区域也可供企业进行商务洽谈，大大节省了创业成本。同时，吃喝玩乐和各类游学、展览、文化主题活动一应俱全，节假日还能带着家人孩子泡上一天……

园区以“文化+科技+产业”为特色，将书城的文化流量与周边人工智能、数字经济等新兴产业深度融合逸富盈策略，带动周边餐饮、娱乐、亲子、培训、文创等配套产业集聚，打造集文化传承、创新创业、城市服务于一体的复合型空间,成为城东居民的精神粮仓、创业者的孵化摇篮、城市更新的标杆项目。夏可斌也期待能携手更多合作伙伴，“为创业者点亮心中的彩虹”。

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